Konut sigortası nedir?
Yeni aldığınız konutun herhangi bir afet sonrasında zarar
görmesi halinde oluşan zararın karşılanmasını kapsıyor. Konut kredisi esnasında
banka tarafından konut sigortası taleplerinin karşılanmasının bir zorunluluğu
yoktur. Ancak konutun olası afetlerden sonra zarar görmesi halinde masrafların
karşılanacak olması konut sigortasını çekici kılıyor.
Konut sigortası kapsamı ve bilinmesi gerekenler
Konut sigortasını yapacak firmanın poliçe şartlarına göre
farklılık göstermekle beraber genel anlamda konut sigortaları kapsamı
şunlardır:
1.
Konutun olası risklere karşı güvence altına
alınması. Arzu edildiğinde konut içerisindeki eşyalar da bu kapsamda
değerlendirilebilir.
2.
Konut sigortası tarafından sunulan teminatlar
poliçeye göre farklılık gösterebilir. Bunda sigorta yaptıracak kişinin
ihtiyaçları da belirleyicidir.
3.
DASK ile sadece depreme karşı güvence
sağlanıyor. Konut sigortasıyla da yangın, hırsızlık, su basması gibi durumları
da güvence altına alıyor.
4.
Konut sigortası poliçe masraflar bölgeden
bölgeye farklılık gösterebilir. Deprem riski yüksek yerlerde daha fazla poliçe
bedeli istenilebilir.
5.
Yeni konutunuzun güvence altına alınması için
konut sigortasını tercih edebilirsiniz. Özellikle hırsızlık, yangın ve su
basması gibi problemlerde güvence sahibi olursunuz.
Krediyle konut almanın faydası var mı?
Günümüz şartlarında çalışarak ev almak kolay değildir. Bunun
için kredi imkanları değerlendirilerek, taksitle ev sahibi olmanın yolunu
seçebilirsiniz. İşte konut kredisiyle ev alacak olmanın faydaları.
1.
Kredi alarak ev sahibi olduğunuzda fiyat iniş ve
çıkışlarından asla etkilenmezsiniz. Sabit taksit ödemeleriyle kredi borcunuzu
ödeyebilirsiniz. Enflasyon veya artan kredi faiz oranları ödemelerinize yansımaz.
2.
Kira ödeyenler için konut kredisi kullanarak ev
almak daha mantıklı olabilir. Çünkü kiralar her sene enflasyon oranında artış
gösterir. Konut kredi taksitlerinde de böyle bir durum yoktur. Kendi evinizin
taksitiniz ödüyor olmanız ise, kira ödemekten çok daha caziptir.
3.
Konut kredisi sırasında alacağınız ev bana
tarafından da analiz edilir. Banka uzman ekipleri tarafından onay verilmeyen
bir evin sorunlu veya riskli olduğunu düşünebilirsiniz. Böylece konut
kredisiyle risksiz bir ev alışverişi gerçekleştirebilirsiniz.
4.
Konut kredisi ipotekli kredi türüne girdiğinden
dolayı faiz oranları düşüktür. Banka teminat olarak elindeki değerli evi tutar.
Bu yüzden de vadeler uzasa bile faizler aynı kalır.
5.
Bir diğer ve belki de en iyi avantaj faiz
yapılandırma imkanıdır. Faizlerin düşme seyrinde olduğu bir dönemde bankanıza
müracaat ederek ödediğiniz faiz oranından daha düşük oranda faiz işletilmesini
sağlayabilirsiniz.
Hem konut sigortası hem de konut kredisi yaşam kalitenizi
teminat altına almanız için önemlidir. Uygun konut kredisinin hangi banka
tarafından verildiğini sitemiz üzerinden öğrenebilirsiniz.
